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广州房地产市场:我能买到南沙的房地产吗?只有内部人士才敢说真话。
2020-07-02 02:30:06
来源:文章来源于网络

我是邝伯伯,高级房地产投资专家。你见了一位晚房买房导师,目前正在提供最好的买房方案。广大叔不像其他自传媒体一样,隐藏着让你无法理解的心灵!光大叔属于实战派,只能对你说最有用的操作和建议。

问:你好,广叔,目前我有一套三套。在广州有500万房地产抵押贷款已经提前还清,没有储蓄,个人姓名有一家公司,不包括家族公司的费用,预计在未来几年每年都会有20-300000的净收入,想用这套房产抵押,再买一套,工作在番州,目前住在番禺,想在金海花园或万博附近买房,请方大叔帮我分析一下。看看有没有更好的选择。

答:您好,番禺自居依然不错,金海花园可以买到,更靠近未来地铁番禺客运站,未来作为连接城市主城区和南沙分中心的战略节点,将有更大的潜力!万博CBD周边一直很好,旧的改革项目很多,随着周边未来的不断改善,将带动房价的上涨。如果你在番禺工作,那是个不错的选择。

问:您好,广州坐标,纯投资,预算四亿至五百万,锁在黄埔科学城越秀星月,玉竹板块露汉福,万博板块珠江白金湾,以及天河奥运板块保利天辉,担心保利88方可能买不到,现在苦苦选择哪个升值空间更大,期待广伯能给我们一些建议,帮助我们做决定。

答:您好,如果您认为短期内的确定性更高、更稳定,您可以从中长期考虑万胜围、鱼珠、万波和黄埔科学城。

问:邝伯伯,谢谢你的回答。黄埔大学生的社会保障能满足半年的要求。有什么建议吗?年底前,考虑增加父母,从两套开始,要求总的价格是低的,中期的,长期的,有学位的。

答:您好,黄埔投资,可参考:万科幸福美誉,品秀行月,常春藤田

问:我能在广州思科智慧城买一套房子吗?未来升值的潜力有多大?

答:思科智能城市定位良好,交通状况良好,存在一些不足,如目前的大型建筑工地,思科主要经营业务,成熟周期可能较长,缺乏教育等。一般来说,可以考虑改善居住和更换房屋,投资需要更长的时间。

问:您好,邝伯伯。请问,佛山新城保利开发的河光尘月,现在的开盘价约为18000元,我们能开始吗?对陈村还是佛山新城比较好?为什么?

答:你好。你可以考虑一下。事实上,有两种不同的投资偏好。陈村离广州很近,佛山新城离广州很远,依靠佛山自身的发展,陈村有广州的溢出,这两种情况都值得考虑,但我也建议考虑陈村。

问:邝伯父,你能优先考虑一下吗?主要考虑孩子两岁后上小学,由于经费有限,比较了几个相同的价格:开山海连市、南沙梅云珠、南沙保利市。把我放在教育、交通和欣赏的顺序上。我会安定下来的,谢谢!

答:你好。我的意见是:南沙保利城>开山海连市>南沙梅云建筑

问:您好,广叔,既然新塘的企业没有进入和欣赏的潜力,是否很难换手?现在没有新的好需要长期持有,广大叔对新塘后期的情况很乐观,买一个新的池塘比买无锡核心区好吗?

答:你好,投资是着眼于未来,现在还在发展阶段,新塘的未来还比较大的想象空间。

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