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让百姓租房更放心省心 多地搭建政府住房租赁服
2018-06-07 11:19:07
来源:文章来源于网络

杭州市住房租赁监管服务平台不仅让租户受益,不少经纪机构、住房租赁企业也体验到平台带来的便利。杭州拎包客资产管理有限公司正在运营的青年社区(公寓)项目,为青年白领提供拎包入住的出租式公寓。企业负责人敖清谊表示,平台上线后,有两方面明显变化:为公司带来了更多的流量,目前每周的电话咨询量、到店预约看房数量,与以往环比增加20%左右;网上客户的签约转化率,也比通过其他渠道来的客户要高。据该公司统计,通过住房租赁监管服务平台而来的客户,有80%能转化为签约。截至目前,平台登记备案的企业148家,其中住房租赁企业67家,经纪机构81家。这些企业的租赁房源,已全部通过该平台统一核验并发布。

杭州拎包客资产管理有限公司创始人华杰说:“对租赁企业来讲,有一个规范化、信息化的平台,有利于行业和企业自身健康良性发展,也让企业省下一部分信息化的研发投入,降低运营成本;对用户来说,官方权威发布大大提高了信任度,一站式服务、在线签约、线上支付等便捷服务,节约了成本、提高了效率。”

技术先进,租房更顺心

大数据精准匹配,构建信用体系

杭州市住房租赁监管服务平台运用大数据监管与开放式服务并举的方式,运用了阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术。

平台有几大亮点:实人认证,租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。全方位核验,通过住房保障与房产管理局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式,对挂牌房源均实行全方位核验,从而实现房源真实、委托真实、价格真实、评价真实。一站式服务,为租赁各方提供租赁备案、居住证办理、住房公积金提取等一站式便民服务。评价系统,结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里巴巴提供的线上评价体系,租赁主体将在租前、租中、租后,进行多维度、多阶段互评。此外,通过芝麻信用,全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系,租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。提供租金线上支付服务,严格保障资金支付安全。多通道在线签约,房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。

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